Оценка

Становление в России рыночных отношений обусловило возникновение новых процессов в общественной и экономической жизни. Прошедшая приватизация и акционирование государственной собственности явились основой создания институтов частной и корпоративной собственности, фондового рынка, коммерческих банков, залогового кредита и других атрибутов рыночной экономики. Как следствие этих процессов, переход собственности из рук в руки, то есть купля-продажа объектов собственности стала обычным явлением экономической жизни.

Объективные экономические процессы, протекающие в России вызвали необходимость развития «русской» оценки с 90-х годов ХХ века. Опираясь, изначально, на теоретическую и практическую основу американских и европейских институтов оценки, за короткий период времени в нашей стране сформировался национальный каркас оценочной деятельности, как эффективного участника экономических процессов «новой» России. Разработка и внедрение соответствующего правового поля позволило оценщикам оказывать услуги в цивилизованном виде, на высоким профессиональном уровне.

Оценка, как экономическая система, является не только одним из инструментов менеджеров, управляющих активами предприятий, но и одним из инструментов перераспределения огромных материальных и нематериальных активов как внутри страны, так и во всем мире.

На практике перед каждым хозяйствующим субъектом часто встает вопрос: какова реальная рыночная стоимость его капитала (фондов, активов)? Оценка имущества, предприятия, нематериального актива представляет собой мнение или расчет стоимости конкретно определенного объекта собственности на заданный момент времени. На профессиональном языке оценщиков этот процесс часто называется «оценка». При определении стоимости нередко используется понятие так называемой обоснованной рыночной стоимости, т.е. цены, по которой собственность переходит из рук продавца, желающего ее продать, в руки покупателя, желающего ее купить.