Независимая комплексная экспертиза пластиковых окон и конструкций

Компания «ПрофЭкспертиза» оказывает услуги по проведению независимой комплексной экспертизе пластиковых окон, дверей, витражей, фасадов и других конструкций.

Особенностью данной экспертной услуги является проведение обследования неразрушающими методами с применением тепловизионной съемки окна с внутренней и наружной стороны, замеров показателей теплопроводности и влажности, определение соответствия конструкции окна и его монтажа требованиям ГОСТов .

Специалисты, проводящие комплексную экспертизу имеют все необходимые допуски, аттестованы уполномоченными государственными органами на проведение работ по строительно-технической экспертизе и энергоаудиту.

Вся инструментальная база, используемая при проведении обследования сертифицирована и имеет соответствующие документы о поверке.

Обратившись к нам Вы можете решить следующие вопросы, касающиеся эксплуатации пластиковых окон и конструкций:

Имеются ли нарушения строительных и других регламентирующих норм при установке оконных и балконного блоков, а также нарушения регламентированных стандартов при изготовлении самих светопропускающих конструкций из ПВХ, которые привели к образованию дефектов?
Требуется и целесообразна ли полная замена окон (окна) и (или) балконного блока, включающая в себя строительно-монтажные работы, либо для устранения недостатков достаточно произвести дополнительные строительно-монтажные работы?
Какова стоимость строительно-монтажных работ по устранению выявленных недостатков?
Соответствуют ли конструкция оконных заполнений из ПВХ-профилей и дверного блока из ПВХ-профиля, и их монтаж требованиям действующей нормативно-технической документации?
Являются ли выявленные дефекты (недостатки) существенным препятствием к эксплуатации окон и дверей по назначению?
Соответствует ли изготовленные и установленные окна и двери условиям договора, подписанным сторонами?
Соответствуют ли установленные конструкции из ПВХ стандартам, нормам и правилам, ТУ, определенным для данного вида конструкций?
Имеют ли установленные окна дефекты и какие, какова причина их возникновения?
Соответствует монтаж окон требованиям ГОСТ?
Являются ли указанные дефекты производственным браком или они образовались вследствие неправильной эксплуатации окна?
Каков гарантийный срок для данного вид конструкции?
Являются ли выявленные недостатки окна и его монтажа неустранимыми, т.е. такими, которые не могут быть устранены без несоразмерных затрат времени и средств.

Порядок проведения экспертизы

  1. Позвоните в наш офис по телефонам (423)249-59-01 или (423)261-11-02, сообщите офис-менеджеру о Вашей проблеме, офис-менеджер сообщит Вам стоимость экспертизы исходя из заявленного Вами объема работ. Согласуйте дату, время и место проведения осмотра нашими специалистами.
  2. В назначенное время к вам подъедут эксперты с необходимым оборудованием, произведут осмотр, замеры требуемых параметров и тепловизионную съемку окна. При этом Вы знакомитесь и подписываете типовой договор на оказание услуг, производите оплату услуги, согласно ранее определенной стоимости. При осмотре Вы предоставляете эксперту копию договора подряда на установку окна, Ваши паспортные данные (для внесения в договор).
  3. В течение нескольких рабочих дней (точный срок устанавливается в договоре и зависит от загрузки экспертов) Вам позвонит наш офис-менеджер и пригласит в офис для получения готовой экспертизы. Головной офис находится по адресу: г. Владивосток, ул. Стрельникова, 12. Выдаваемый Вам документ «Заключение по обследованию» содержит все необходимые сведения для его подачи в любые инстанции.

Дополнительную информацию вы можете получить у офис-менеджера по телефонам (423)249-59-01, (423)261-11-02

Дополнительные сведения

Краткая характеристика и описание оконных конструкций, способов их монтажа, их эксплуатации и обслуживания

Современные пластиковые окна являются довольно сложной конструкцией, состоящей из множества элементов. Основным изделиеобразующим элементом окна является профиль из поливинилхлорида. Этот материал не вступает в химическую реакцию с другими веществами, ничего не выделяет в атмосферу, благодаря чему пластиковые профили долго сохраняют товарный вид, совершенно безопасны для здоровья. Пластиковые окна отвечают ряду актуальных требований, таких как экономия, энергосбережение, практичность и удобство, обуславливающих повсеместное их использование.

Сегодня для производства окон используется модифицированный ПВХ, содержащий добавки и модификаторы, улучшающие его эксплуатационные свойства. Эти вещества делают ПВХ более стабильным, прочным и эстетичным материалом.

Поворотно-откидные окна ПВХ — конструкция, состоящая из металло-поливинилхлоридных элементов рамы и створки, для работы последней устанавливается фурнитура, внутрь створки устанавливается стеклопакет. Окна могут иметь различные варианты исполнения в зависимости от технических и потребительских задач, которые на них возлагаются.

Примеры архитектурных рисунков.

Примеры архитектурных рисунков оконных и балконных дверных блоков (по ГОСТ 23166-99), типовые размеры конструкций.

Экспертиза окон
Конструкции окон

а, б, в, г, д, е, ж – примеры конструкций оконных блоков 15М по высоте; з, и – конструкция однопольных балконных дверных блоков размером 22-7; к – то же, по индивидуальному заказу: с горбыльковым переплетом и глухой филенкой; л – примеры конструкции двупольного балконного дверного блока с двойной фрамугой для общественных зданий,

размером 28-18.

Оконные конструкции их ПВХ классифицируют по основным эксплуатационным характеристикам: приведенному сопротивлению теплопередаче, воздухо- и водопроницаемости, звукоизоляции, общему коэффициенту пропускания света, сопротивлению ветровой нагрузке, стойкости к климатическим воздействиям.

Стеклопакеты (по ГОСТ 24866-99) представляют собой объемные изделия, состоящие из двух или трех листов стекла, соединенных между собой по контуру с помощью дистанционных рамок и герметиков, образующих герметически замкнутые камеры, заполненные осушенным воздухом или другим газом.

Стеклопакеты должны быть долговечными (стойкими к длительным циклическим климатическим воздействиям). Долговечность (надежность) стеклопакетов должна составлять не менее 20 условных лет эксплуатации.

Общие требования к конструкции оконных блоков из ПВХ.

  1. Оконные блоки должны соответствовать требованиям действующих стандартов, стандартов на конкретные виды изделий и изготавливаться по конструкторской и технологической документации, утвержденной в установленном порядке.
  2. Конструктивное решение оконных блоков должно предусматривать возможность проветривания помещений при помощи форточек, фрамуг, створок с поворотно-откидным (откидным) регулируемым открыванием, клапанных створок или вентиляционных клапанов. Рекомендуется применение в конструкции изделий устройств для регулирования температурно-влажностного режима: климатических клапанов и систем самовентиляции.
  3. Конструкция изделий должна предусматривать возможность установки не менее двух контуров уплотняющих прокладок в притворах (для изделий, предназначенных для эксплуатации в неотапливаемых помещениях, допускается применение конструкций с одним контуром уплотняющих прокладок).
  4. Конструкция оконных блоков должна обеспечивать возможность замены стекол, стеклопакетов, оконных приборов, уплотняющих прокладок без нарушения целостности деталей изделия.
  5. Изделия должны быть безопасными в эксплуатации и обслуживании. Требования безопасности применения изделий устанавливают в проектной документации.
  6. Рамочные элементы оконных блоков и их детали должны иметь правильную геометрическую форму. Отклонение от прямолинейности кромок деталей рамочных элементов не должно превышать 1,0 мм на 1 м длины на любом участке элемента окна.
  7. Материалы и комплектующие детали, применяемые для изготовления изделий, должны соответствовать требованиям стандартов, технических условий, технических свидетельств, утвержденных в установленном порядке, а также удовлетворять требованиям контрактов (договоров) на изготовление и поставку.
  8. Материалы и комплектующие детали, применяемые для изготовления оконных блоков, должны быть стойкими к климатическим воздействиям.
  9. Основные комплектующие детали изделий: стеклопакеты, уплотняющие прокладки, оконные приборы для запирания, а также отделочные материалы (покрытия) и клеи (клеевые соединения) должны быть испытаны на долговечность (надежность) в испытательных центрах, аккредитованных на право проведения таких испытаний.
  10. Светопрозрачные детали должны выдерживать ветровую нагрузку по действующим строительным нормам. Минимально допустимые значения толщины стекол определяют в зависимости от габаритных размеров створок, вида остекления, марки стекла и класса сопротивления ветровой нагрузке изделия.
  11. Каждое изделие маркируют водостойкой краской или этикеткой с указанием предприятия-изготовителя (товарного знака), марки изделий, даты его изготовления и (или) номера заказа, знака (штампа), подтверждающего приемку изделий техническим контролем. Изделия маркируют, как правило, на нелицевой стороне верхней части вертикального профиля коробки изделия.
  12. Монтаж оконных блоков должен осуществляться специализированными строительными фирмами. Окончание монтажных работ должно подтверждаться актом сдачи-приемки, оформленным в установленном порядке.

Общие требования к монтажу оконных блоков из ПВХ.

Основные термины (по ГОСТ 30971-2002).

  1. Узел примыкания оконного блока к стеновому проему – конструктивная система, обеспечивающая сопряжение стенового оконного проема (в том числе элементов наружного и внутреннего откосов) с коробкой оконного блока, включающая в себя монтажный шов, подоконную доску, слив, а также облицовочные и крепежные детали.
  2. Монтажный зазор – пространство между поверхностью стенового проема и коробкой оконного (дверного) блока.
  3. Монтажный шов – элемент узла примыкания, представляющий из себя комбинацию из различных изоляционных материалов, используемых для заполнения монтажного зазора и обладающих заданными характеристиками.
  4. Силовое эксплуатационное воздействие на монтажный шов – воздействие, возникающее от взаимных перемещений оконной коробки (рамы) и стенового проема при изменении линейных размеров от температурно-влажностных и других воздействий, а также при усадке зданий.
  5. Деформационная устойчивость монтажного шва – способность монтажного шва сохранять заданные характеристики при изменении линейных размеров монтажного зазора в результате различных эксплуатационных воздействий.

Классификация монтажных швов.

1. Конструкции монтажных швов узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам классифицируют по следующим эксплуатационным характеристикам:

  • сопротивлению теплопередаче;
  • стойкости к силовым эксплуатационным воздействиям;
  • воздухопроницаемости;
  • водопроницаемости;
  • звукоизоляции;
  • паропроницаемости.

Общие рекомендации исполнения узлов примыкания, монтажу оконных блоков (по МДС 56-1.2000).

При исполнении узлов примыкания должны выполняться следующие условия:

  1. Заделка монтажных зазоров между изделиями и откосами проемов стеновых конструкций должна быть плотной, герметичной, рассчитанной на выдерживание климатических нагрузок снаружи и условий эксплуатации внутри помещений.
  2. Конструкции узлов примыкания (включая расположение оконного блока по глубине проема) должны препятствовать образованию мостиков холода, приводящих к образованию конденсата на внутренних поверхностях оконных проемов.
  3. Эксплуатационные характеристики конструкций узлов примыкания и применяемых материалов (тепло- и звукоизоляция, паро- и воздухопроницаемость) должны отвечать требованиям, установленным в действующих нормативных документах.
  4. Герметизация швов со стороны помещений должна быть более плотной, чем снаружи.
  5. При выборе заполнения монтажных зазоров следует учитывать эксплуатационные температурные изменения габаритных размеров изделий.
  6. Полимерные материалы, применяемые при монтажных работах должны иметь гигиеническое заключение здравоохранительных органов о возможности их применения в строительстве.
  7. Работы по монтажу оконных блоков должны выполняться специализированной организацией, имеющей право на производство таких работ. Выполненные работы должны оформляться актом сдачи-приемки, в котором указываются гарантийные обязательства производителя работ.
  8. Оконные блоки в проемах стен должны устанавливаться с применением несущих подкладок и дистанционных прокладок. Размещение подкладок и прокладок должно обеспечивать возможность передачи нагрузки от оконного блока на стену и компенсацию температурных деформаций.
  9. Ширина зазоров между оконной коробкой и стеной должна устанавливаться с учетом возможности компенсации температурных деформаций и заполнения швов герметизирующими материалами.
  10. Крепление оконных блоков в проемах стен следует производить с помощью дюбелей, шурупов или монтажных анкеров. Крепежные элементы должны располагаться от углов изделий не менее чем на 100 мм. Расстояние между элементами крепления должно составлять не более 700 мм.
  11. В многослойных наружных стенах крепление оконных блоков необходимо производить к внутреннему несущему слою.
  12. Крепежные детали должны иметь антикоррозийное покрытие.
  13. Глубина заделки дюбелей и шурупов в стену должна составлять не менее 30 мм.
  14. Заделку зазора между оконным блоком и стеной следует производить с помощью монтажной пены. Для уплотнения зазоров могут использоваться и другие теплоизоляционные материалы – минеральная вата, пенополиуретановые шнуры и др., разрешенные к применению органами госсанэпиднадзора. Зазоры между оконными блоками и стеной следует заполнять теплоизоляционным материалом на 3/4 их глубины. С наружной стороны теплоизоляционный материал должен быть защищен от атмосферных влияний путем заполнения шва герметиком на глубину 5-10 мм или установки нащельников. Со стороны помещения стык герметизируется с помощью уплотнительного шнура и силиконового герметика или путем оштукатуривания оконного откоса.

Общие правила эксплуатации окон из ПВХ (по МДС 56-1.2000).

  1. Правила эксплуатации изделий устанавливают в Инструкции по эксплуатации изделий, утвержденной руководителем предприятия-изготовителя. Инструкция по эксплуатации изделий должна включать в себя правила ухода за изделиями, устанавливать требования к области их применения и безопасной эксплуатации.
  2. Гарантийный срок службы оконных и дверных блоков устанавливают в договоре на поставку, но не менее трех лет со дня отгрузки изделий изготовителем.Работы по ремонту или реконструкции окон должны выполняться специализированной организацией, имеющей соответствующие лицензии.
  3. Контроль за состоянием окон должен проводиться путем их осмотров не реже 3 раз в год – в зимний, весенний и осенний периоды, а также в случае возникновения чрезвычайных обстоятельств. Осмотры конструкций окон ставят своей целью выявление:
    • состояния элементов остекления и наличия в них дефектов (трещин, сколов, пробоин и др.);
    • мест образования конденсата и наледей;
    • мест наиболее интенсивного загрязнения;
    • состояния уплотнителей и герметизации стыков;
    • состояния коробок и створок;
    • состояния крепежных элементов, приборов и механизмов открывания;
    • состояния сливов, нащельников.
  4. Во время проведения зимних осмотров окон основное внимание должно быть уделено выявлению состояния стыков, мест образования конденсата и наледей на поверхности конструкций, проверке надежности работы механизмов открывания при отрицательных температурах наружного воздуха.При весенних осмотрах должны быть выявлены дефекты конструкций, требующие их устранения, и определены объемы работ по текущему и капитальному ремонту.При осенних осмотрах должно быть проверено состояние и готовность конструкций к эксплуатации в зимний период с учетом результатов выполненных работ по ремонту и реконструкции.
  5. Для очистки окон должны применяться моющие средства, не оказывающие агрессивного воздействия на несущие элементы окон, остекление, уплотнители и герметики.
  6. Работы по окраске окон, замене остекления, ремонту стыков, замене уплотнительных прокладок и т.п. следует, как правило, производить в теплый период года.

МЕТОДИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. МДС 56-1.2000 (выдержки).

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЫБОРУ И УСТРОЙСТВУ СОВРЕМЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ОКОН

ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ОКОННЫМ БЛОКАМ, И ВЫБОР ИХ КОНСТРУКТИВНОГО РЕШЕНИЯ

Общие требования

Выбор конструктивного решения оконных блоков для применения при строительстве новых или реконструкции существующих зданий следует производить с учетом предъявляемых к таким зданиям архитектурно-композиционных и технико-экономических требований.

Архитектурно-композиционные требования определяют решение комплекса вопросов, включающих назначение размеров конструкций, выбор формы и материала, цветового решения окон и др. Эти параметры устанавливают на основании общего архитектурного замысла здания, требуемого уровня естественной освещенности в помещениях, климатических особенностей района строительства.

Технико-экономические требования, предъявляемые к оконным блокам, должны предусматривать решение вопросов, включающих оценку их физико-технических характеристик (сопротивление теплопередаче и воздухопроницанию, светопропускание, несущую способность и др.), определение единовременных затрат на поставку и монтаж конструкций и расходов на их эксплуатацию и ремонт.

Выбор конструкций оконных блоков по технико-экономическим показателям следует рассматривать в комплексе с решением вопросов устройства и эксплуатации систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в помещениях.

Оконные блоки, устанавливаемые в зданиях, должны обеспечивать:

- нормируемый уровень естественного освещения в помещениях согласно требованиям строительных норм;

- поддержание в помещениях параметров микроклимата в соответствии с требованиями санитарно-гигиенических норм;

- нормируемое сопротивление теплопередаче;

- защиту помещений от атмосферных воздействий (дождь, ветер, температура);

- защиту помещений от неблагоприятных воздействий производственной деятельности (шум, пыль, выхлопные газы и т.п.);

- связь с окружающей средой.

Выбор материалов для изготовления оконных блоков следует производить с учетом их физико-технических характеристик и ограничений по области применения, обусловленных параметрами температурно-влажностного режима в помещениях, классифицируемого СНиП II-3-79*, и степенью агрессивного воздействия окружающей среды, определяемой СНиП 2.03.11-85.

Оконные блоки из дерева при относительно небольшой объемной массе имеют достаточную прочность, обладают низкой теплопроводностью, легко обрабатываются, ремонтопригодны и являются экологически чистыми. Вместе с тем изделиям из дерева свойственны естественные пороки (сучки, трещины, неоднородность строения и др.), горючесть, гигроскопичность, возможность поражения микроорганизмами. Поэтому оконные блоки из дерева должны иметь надежное защитное лакокрасочное покрытие согласно СНиП 2.03.11-85 и применяться в помещениях жилых, общественных и производственных зданий с сухим или нормальным температурно-влажностным режимом.

Оконные блоки из алюминиевых профилей отличаются высокой прочностью при относительно небольшой объемной массе, не корродируют во влажной среде, долговечны и ремонтопригодны.

Вместе с тем изделия из алюминиевых профилей имеют высокую теплопроводность и при контакте с элементами из других металлов в них может возникнуть электролитическая коррозия.

Оконные блоки из алюминиевых профилей могут применяться в общественных и производственных зданиях с различными температурно-влажностными режимами в помещениях, а также в зданиях с влажным или мокрым режимом и агрессивной средой при условии выполнения указаний СНиП 2.03.11-85.

Оконные блоки из алюминиевых профилей не рекомендуется применять для устройства естественного освещения помещений с повышенным содержанием в воздухе хлористых соединений.

Оконные блоки из ПВХ и стеклопластиковых профилей обладают высокими теплотехническими характеристиками, имеют незначительные температурные деформации, устойчивы к воздействию влаги и различных агрессивных сред. Они могут эксплуатироваться при температуре окружающей среды в диапазоне от минус 45 до плюс 65 °С. Оконные блоки из ПВХ и стеклопластиковых профилей могут применяться для устройства естественного освещения помещений, зданий различного назначения с сухим, нормальным, влажным и мокрым влажностными режимами.

Оконные блоки из стали обладают высокой прочностью и имеют относительно небольшую стоимость. По показателям сопротивления теплопередаче и стойкости к агрессивному воздействию окружающей среды они уступают оконным блокам из других материалов. Поэтому такие изделия должны иметь антикоррозийное покрытие в соответствии с требованиями СниП 2.03.11-85.

Оконные блоки из стали должны, как правило, применяться в зданиях производственных предприятий с сухим и нормальным температурно-влажностными режимами и неагрессивной или слабоагрессивной средой в помещениях.

Комбинированные деревоалюминиевые оконные блоки рекомендуется применять для устройства естественного освещения помещений с сухим и нормальным режимами.

Оконные блоки из комбинированных профилей с применением алюминия и пластмассы могут применяться для устройства естественного освещения помещений зданий различного назначения, в том числе с агрессивной средой.

Для остекления оконных блоков может применяться цветное листовое стекло (окрашенное в массе или имеющее металлизированное покрытие), а также стеклопакеты с его применением. Коэффициент светопропускания таких стекол должен составлять не менее 0,65.

Возможность применения цветного стекла для остекления оконных блоков должна быть обоснована архитектурно-художественной необходимостью и согласована с органами санитарно-эпидемиологического надзора, поскольку цветное стекло изменяет природный спектр естественного освещения.

Оконные блоки со светопропускающими элементами из силикатного стекла не следует применять для освещения помещений производственных предприятий с повышенным содержанием фтора или его соединений. В таких случаях целесообразно использовать светопропускающие элементы из полимерных материалов (органического стекла, поликарбоната и др.), являющихся нейтральными к фтору.

В зданиях с производствами, относимыми по взрывопожароопасности к категориям А и Б, возможность применения листового стекла в качестве наружных легкосбрасываемых элементов конструкций регламентируется СниП 2.09.02-85*. Светопрозрачное заполнение окон, выполненное из стеклопакетов, не может быть использовано в качестве наружных легкосбрасываемых элементов конструкций.